近日，广州市鸿沟最大、波及搬迁村民数目最多的城市更新时势之一——番禺里仁洞村矫正时势迎来首批复建房录用，1688套新房助力村民告别旧村生计，喜迁当代品性新房。由中建四局广州总承包公司（以下简称“中建四局广州总承包”）承建的白地坑组团R1地块也行将录用，届时将再添1046套复建安置房，圆更多村民的安堵梦念念。

除里仁洞时势外，中建四局广州总承包还深度参与黄埔沙步旧村矫正、广开云领科技城、荔湾永庆坊片区微矫正等多个广州标记性工程。公司不仅奋勉于于普及住户居住品性，增强民众的获取感与幸福感，更积极推动产业升级与区域经济高质地发展。同期，以“拈花功夫”鼓动“修旧如旧、新旧长入”的微矫正，叫醒老城归来，传承历史文脉。

从黄埔沙步的塔吊林立，到番禺里仁洞的当代楼宇，再到荔湾永庆坊的骑楼古巷，中建四局广州总承包以匠心在广州城市更新的画卷上，勾画出一幅传统与当代长入的秀丽图景。

筑就宜居家园，普及住户幸福感

城市更新的中枢是“东谈主”，住房改善是最平直的民生珍重。自2025年起，住建部全面鼓动“好屋子”成立，其内涵已从单体住宅蔓延至“好小区、好社区、好城区”体系，成为城市更新的重要载体。

怎样终了从“住有所居”到“住有优居”？在中建四局广州总承包承建的城市更新时势中，约略不错找到谜底。

2024年10月，中建四局广州总承包承建的广州黄埔沙步旧村矫正复建区复住7、8时势奏凯录用，累计提供1650套安置房，为其时鸿沟最大的一批。时势同步录用幼儿园与仿古建筑，在高傲教会需求的同期，保留历史文化建筑群，打造了占地约6万平时米的融德里历史文化街区，涵盖19栋旧址修缮文物及传统风貌建筑、7栋新建仿古建筑及古典园林，不竭岭南建筑文化与乡愁归来。

本年“五一”时间，沙步时势复住四地块正加快鼓动。时势长期秉抓为回迁住户营造舒心宜居环境的原则，屡次吸纳村民代表观念，联动多方科学休养，营造温馨家园氛围，赢得住户高度评价。

中建四局广州总承包公司参与广州番禺里仁洞村矫正时势恶果图

在里仁洞村矫正时势中，中建四局广州总承包坚抓“以东谈主为本”，充分尊重村民心愿。白地坑地块R1时势总建筑面积约15.4万平时米，包括6栋32—39层住宅及交易、公建配套，建成后将提供1046套70—120㎡的幸福暖居。为保险村民绽放日的展示恶果与工程质地，时势团队配合越秀地产提前在24栋楼打造整层样板间，完成优化结构墙体、水电矫正等多谈中枢工序，最终呈现令村民雅瞻念的直不雅恶果。

里仁洞时势谨慎东谈主纪波先容，为契合土产货村民生计民风，卧室与书斋袪除铺设地砖，全屋强化收纳空间，统共户型主打南北对流，最大化采光面，阳台可不雅景，厨卫加强防水，并在装修中迤逦融入社区的岭南建筑文化元素，终了举座风貌袪除。

村民绽放日诱骗约4000东谈主参与，为后续近90%的收楼率奠定基础。村民李叔示意：“地砖很实用，南北对默契透，收纳空间比老屋子多，很是雅瞻念。”

好口碑源于实打实的环境普及。除住房体现东谈主文珍重外，里仁洞时势还有196处世界服务关节全面鼓动。如今，番广附万博学校已于本年9月开学，文化、医疗等要紧配套加快落地，河涌整治、谈路优化、垃圾分类与社区绿化协同实践。曩昔拥堵唠叨的村庄，正蝶变为配套皆全、环境优好意思、管束有序的当代社区。

打造经济引擎，激勉片区新活力

城市更新不仅是空间的再造，更是经济动能的重塑。

沙步旧村矫正时势复住四地块不仅包含4栋超高层住宅，还包含1栋酒店及临街交易等策动配套。时势建成后，还将为村民提供6740.13平时米交易规画区域，为当地住户生计质地普及和收入普及孝顺抨击力量。

中建四局广州总承包公司参与广州黄埔沙步矫正复住4地块时势恶果图

沙步时势谨慎东谈主高武指出，AP0709014-十四号地块（复商三）时势为大型抽象体，总建筑面积约30万平时米，包含9层购物中心与42层办公楼，建筑高度超185米，定位为“黄埔好意思好生计社交中心”。其盘算哄骗玻璃、金属与石材幕墙，以塔楼大悬挑结构与主格栅立面消解体量，长入街景。“该抽象体将于11月录用，有望成为老黄埔体量最大、业态最全、放射最广的购物广场，助推沙步村集体产业升级与经济增长。”

中建四局广州总承包公司参与广州黄埔沙步矫正复住4地块时势恶果图

里仁洞村的产业变革一样扎眼。时势通过“安置房+交易地产+产业导入”的复合设备模式，终了资金自均衡。规画中的26万平时米交易抽象体与数字经济产业园区，展望创造超10万个劳动岗亭，推动“产城长入”，从居住改善转向经济动能教学。

改日，里仁洞村将紧扣“改进”与“前锋”，推动产业空间集群化、性情化升级，聚焦智能科技、总部经济与前锋创意三大产业，联袂汉溪长隆、万博片区，打造广州番禺北部智能科技改进平台。文化上，鸠集复建4座宗祠，守住里仁洞的“根”与“魂”，推动其从“中国淘宝第一村”迈向“商旅创长入”的宜居新城。

传承历史文脉，看护城市归来

城市更新干涉“精雕时期”，需以“拈花功夫”从细节处着眼，回复需求，这磨练着城市更新成立者的灵敏和担当。

荔湾区恩宁路永庆坊是广州西关文化的中枢承载区，但历经岁月，面对建筑残骸、关节逾期、业态凋零等问题。如安在保留乡愁的同期欢快重生，是一大挑战。

中建四局广州总承包公司参与永庆坊微矫正时势建筑水刷石外墙及窗套施工恶果

老旧街区的矫正，远比推倒重建复杂得多。广州恩宁路时势房屋年代久远，结构安全堪忧，空间狭小，基础关节滞后，住户商户诉求多元，互助难度极高。重要在于如安在矫正中不碎裂历史风貌，不让老街沦为千人一面的交易景区。

永庆坊时势团队以“战略+规画+技能+东谈主文”四维长入模式，探索出历史街区可抓续再生旅途。行动成立方，中建四局广州总承包以“拈花功夫”鼓动微矫正，“修旧如旧、新旧长入”，让老街“活”起来、“暖”起来。

对外不雅，团队以“小顺次、渐进式”建造，不竭青砖瓦坡、雕花门窗等传统元素，里面则加固重构，修缮危房，最大适度幸免大拆大建。

对街巷，苦守“修旧如旧”原则，索求岭南元素，哄骗黄灰颜色与青砖修补巷谈、建造砖瓦，并以碳纤维布加固、团聚物砂浆补强等技能为老墙“延寿”，维系原有空间顺次与邻里氛围。

团队还镶嵌绿色灵敏元素：部分试点遴荐“太阳能光伏瓦+雨水回收系统”，能耗缩小30%；巷谈铺透水砖缓解内涝；在不碎裂风貌前提下装置智能烟感与小型消防站。此外，施工历程，时势团队借助BIM与放线机器东谈主，终了精确测量定位，高效保质。

如今的恩宁路，青砖石巷依旧，却增添了智能车库、文创小店、雨水花坛；老建筑穿上“低碳衣装”，太阳能屋顶、透水砖巷谈悄然融入西关风情。这里不再是凝固的博物馆，而是充满火食气的活态街区。

修缮后的恩宁路新增劳动约1300个，带动经济收益超百亿元。2020年，永庆坊获评国度4A级旅游景区、广州首个非遗街区及首批国度级旅游失业街区。2021年以来累计理财搭客超5000万东谈主次，仅2024年即达2000万东谈主次。

中建四局广州总承包公司参与永庆坊微矫正时势灵敏车库

如今，永庆坊行动广州市历史文化示范点，与李小龙祖居、詹天助故园记念馆、粤剧艺术博物馆共同组成广州西关“老城市、新活力”的地标柬帖，推动岭南文化成为对酬酢流窗口，续写花城故事。历史与当代的无缺长入，使永庆坊不仅成为广州的文化柬帖，也成为了新式文化耗尽的连合地，探索出了历史文化街区产业化升级的新旅途。

从沙步的交易抽象体，到里仁洞的品性安堵，再到永庆坊的微矫正街区，中建四局广州总承包在广州城市更新中现时真切图章。这些时势不仅是建筑的迭代，更是民生改善、经济发展与文化传承的有机袪除。跟随广州前进的方法，中建四局广州总承包以匠心铸品性，以忠诚书写担当，抓续成为推动广州欢快新活力的抨击力量。

撰文：柴亚娟开云kaiyun体育