被点名单元： 深圳市创勇企业处理有限公司
介入处理单元：深圳市坪山区市集监督处理局
日前，深圳市坪山区玺悦台小区业主投诉称，该小区房屋存在间隙、空饱读、渗水、宇宙区域绿化率低等问题，关联词最让业主担忧的是地下东谈主防工程联想存在颓势，多个东谈主防门无法平时开合，存在安全隐患。对此，斥地商深圳市创勇企业处理有限公司恢复称，为响应保托福战略号令，玺悦台名目提前半年已矣，并通过验收备案具备条约商定托福要求。因市政工程原因，小区尚未接通燃气，关于业主的诉求，将会在允许的要求下进行整改优化。
东谈主防工程联想有颓势，多个东谈主防门无法平时开合
2022年临了一个礼拜，坪山区龙田街谈玺悦台小区的业主陆续收到斥地商发来的入伙见知书，要求业主们尽快办理叮咛验收房屋的手续，动作业主的吴先生（假名）也被见知12月28日收房，这比条约商定的托福技艺2023年6月30日，足足提前了半年。
不日，吴先生和家东谈主按期来到玺悦台小区准备验收屋子，但是咫尺的一切让他们同意的脸色跌至了低谷。据吴先生示意，房屋除了几处小开裂、饱读包外，举座的质料尚可，但地下车库的联想和质料确乎存在严重的质料问题。
据吴先生响应，车库的联想不对理，精深的车位宽度不及2.4米，存在泊车难的问题。而吴先生指出，位于地下二层的东谈主防工程存在严重的质料问题，其中有七八扇大门无法平时开合，“不是被消防烟谈挡住了，便是被水泥横梁顶住，其中两扇门唯唯一米宽，根柢无法使用，”而且不少车位被缔造在东谈主防门前后，届时业主将无法平时停放车辆，存在安全隐患。
过程和斥地商代表屡次疏导无果后，吴先生也曾无法经受这些房屋质料问题，于今他仍未在收楼文献上署名。2023年1月11日，坪山区市集监督处理局责任主谈主员称，该名目因盘曲宣传已被该局立案窥伺。
小区未接通燃气，业主只好回闾阎过年
而一心准备在新址子过春节的何女士（假名）则没思那么多。据她先容，收到见知后，她就看了几眼精装修的新家，“认为还可以”便签了字办理了入伙手续。
2023年1月11日上昼（农历十二月二旬日），南齐记者造访小区时，正巧碰上工东谈主搬产品到何女士家中，她正在为新家作临了的装点，沙发，电视，床，被褥均已就位，关联词，桌上的一个电磁炉却引起了记者的舒适，“小区还莫得接通燃气，我准备用它煮东西吃，”何女士无奈地说。其示意，其实煮东西还好拼凑，最难的是没法眷顾。
最终，何女士也曾回了闾阎过春节，“至少在闾阎我可以爽气乐快的洗个滚水澡。”
斥地商涉盘曲宣传已被立案窥伺
而陈女士（假名）是我战争过的业主中最颓靡的一个，她一直在为我方礼聘深圳最东边的屋子此后悔。
据陈女士响应，两年前，过程12年的打拼的她终于靠我方的力图凑足了房贷首付，因为在横岗上班，且不会开车，于是陈女士买房的首选是紧邻地铁的物业。而当初蛊惑她的便是玺悦台宣传册上的“距离地铁站仅800米”的信息，磋商到通勤便利性，她就审定买了。
据陈女士响应，2022年10月地铁绽放时，经实测后发现，最近的地铁站坪山中心站距离小区也有2.4公里远。为此，陈女士纠合部分业主向坪山区市集监管局举报了干系事项，质疑斥地商为了卖屋子寥落夸大宣传，向业主躲闪了确凿的交通情况。
1月11日上昼采访今日，在斥地商办公室，南齐记者碰巧遇上坪山区市集监督处理局的责任主谈主员对斥地商代表进行笔录商议。一位责任主谈主员知道，日前，坪山区市集监督处理局就玺悦台盘曲宣传一事已进行立案窥伺。
斥地商恢复：在允许的要求下进行整改优化
公开信息自满，玺悦台由深圳市创勇企业处理有限公司（下称“深圳创勇”）斥地，而据查询天眼查自满，该深圳创勇则由深圳坪山招商房地产有限公司、华润置地、深圳市创快企业处理有限公司三家纠合缔造。因玺悦台与万樾府、润樾山同在坪山区，且华润置地齐参与其中，而被网友戏称“华润坪山三子”。而南齐记者舒适到，“华润坪山三子”近期的日子齐不好过，均被业主质疑房屋存在质料问题，而遭维权。
据斥地商深圳创勇先容，玺悦台名目于2019年通过招拍挂路线获取，占大地积约3.25万㎡，总建筑面积22.29万㎡，秩序建筑面积16.25万㎡，其中住宅14.27万㎡（含东谈主才住房4.09万㎡）、买卖1.01万㎡、公建建配0.97万㎡。该名目获批销售技艺为2020年9月23日。其中，1栋、5栋的条约商定最晚交房技艺为2022年12月31日，2栋、6栋、7-2栋、8栋的交房技艺应为2023年6月30日。
深圳创勇示意，左证国度各部委关于房地产保托福的战略携带，该名目提前半年已矣验收，达到条约商定托福尺度。领域至2023年1月11日，该名目到访收楼率为88%，总体收楼率为79.1%。
深圳创勇恢复称，当今小区由于市政管网气源未通原因，暂时无法得回燃气作事，其正与市政单元积极合作通气一事，后续发达将会为业主程度认知。而濒临业主的不同诉求，深圳创勇示意将会在要求允许的情况下，尽可能提供业主惬意的作事。当今斥地商已组织各个专科部门进行整改有磋商整理，部分整改优化已在进行之中。
深圳创勇知道，经排查，该名目于2021年6月因宣传网罗上未经阐明的地铁站点权术信息受到坪山区市集监督处理局处罚，公司已按照市集监督单元要求作念出整改与修正。关于近期业主对该事项再次投诉，公司已再次积极配合市集监督局窥伺，最终窥伺遵守以政府干系部门公布为准。
统筹：南齐记者 蔡宇晴
采写/照相：南齐记者 陈文才
